Les Témoins de Jéhovah envisagent une vente de la majorité de leur portefeuille immobilier au Royaume - Uni.

Les Témoins de Jéhovah envisagent une vente de la majorité de leur portefeuille immobilier au Royaume - Uni.
Traduction d'une information du site estategazette.com du 11/06/2016
http://www.estatesgazette.com/jehovahs-witnesses-plan-sale-watch/



L'organisation, qui a prés de 8 millions d'adeptes à travers le monde, qui a entreprit une action similaire aux États - Unis, recherche des intéressés pour la vente des 29 propriétés quelle possède autour de Mill Hill dans le nord de Londres, NW7.

Ils sont officiellement commercialisés par l'Association internationale Étudiants de la Bible IBSA - l'organisme de bienfaisance enregistré qui traite de la propriété, la gestion du personnel et de la distribution des magazines des Témoins de Jéhovah en Grande - Bretagne.

Les propriétés sont généralement situées dans des zones à fort potentiel résidentiel et on s'attend à un intérêt de la part les de promoteurs résidentiels et des investisseurs, les maisons de retraite et les fournisseurs de soins à domicile, et les compagnies d'hôtelières.

IBSA n'a pas indiqué une valeur sur le portefeuille , mais ses plus récents comptes de l'exercice clos le 31 Août 2014 a rapporté des immobilisations totales de £ 73m. Toutefois, il serait prévu que la vente puisse générer un montant supérieur à ce chiffre.

Les principaux actifs comprennent la "Watch Tower House", un bâtiment à usage mixte 103,334 pieds carrés sur un terrain de huit acres qui comprend 175 studios ou appartements d' une chambre pour le personnel de l' IBSA. Le bâtiment est utilisé pour publier des magazines La Tour de Garde et Réveillez !, qui selon les Témoins de Jéhovah ont une distribution combinée de 117 millions exemplaires par an et ont été les deux magazines les plus répandus dans le monde.

l'IBSA House, un bâtiment 201,285 pieds carrés sur un terrain de cinq acres qui sert de bureaux principaux du groupe religieux, est également inclus. Le site est planifié pour 34,445 pieds carrés de bureaux supplémentaires. La mise en vente progressive est en cours d' examen , mais devrait être terminée en 2021 au plus tard, l'organisation se déplace vers son nouveau centre construit à cet effet à Chelmsford, Essex. Cependant, IBSA dit bureaux pourraient être rapidement libérés si les investisseurs le demandent.

IBSA est en train de nommer un conseiller pour les sites résidentiels , mais utilisera sa propre équipe interne immobilière pour commercialiser la majeure partie du portefeuille, qui sera officiellement lancé plus tard ce mois - ci.

Sa filiale américaine a également mis séparément à vendre trois blocs résidentiels à Brooklyn, New York, de 11 étages 107 Columbia Heights, 69 Adams, par le pont de Manhattan, et les tours à 21 Clark Street, le Leverich Towers Hotel des années 1920, et vendus 124 Columbia Heights à Brooklyn. elle se déplace à Warwick, État de New York.

Steve Canning, de l' équipe de Londres Immobilier IBSA, a déclaré: «Nous avons été contactés par différents développeurs mais comme un organisme de bienfaisance , nous devons laisser le marché décider comment nous pouvons progresser."

Il semble que la wt fait ça un peu partout dans le monde....peut-être est-ce une prise de profit sur ces actifs...ensuite elle en fait construire des nouveaux par ses esclaves bénévoles tj et le cycle recommence....

Le problème c'est que les nouvelles constructions sont également stoppées (hors Warvick bien entendu), donc le but est donc de faire le maximum de cash en limitant au maximum les frais (diminution des imprimés, des béthélites, pionniers spéciaux etc..) et de tout récupérer au siège mondial.

En effet, ça semble être le cas.